ราคาที่ดินถูกที่สุดในประเทศไทย ตร.ว.ละ 10 บาท

เป็นประจำทุกๆ 3 ปี กรมธนารักษ์ จะต้องเผยราคาประเมินที่ดินใหม่ อย่างล่าสุด เตรียมประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชีปี 2555-2558 ซึ่งจะมีผลในวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 หลังจากถูกเลื่อนมากว่า 6 เดือน เนื่องจากเหตุอุทกภัยอย่างที่ทุกคนทราบกันดี

หากเปรียบเทียบกับราคาประเมินที่ดินรอบบัญชีปี 2551-2554 จะเห็นว่า มีการเปลี่ยนแปลงในภาพรวมทั่วประเทศเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 21.34 เฉพาะกรุงเทพฯ เปลี่ยนแปลงร้อยละ 17.13 ภูมิภาคร้อยละ 21.40 ส่วนการแยกเป็นภาคต่างๆ พบว่า ภาคใต้มีการเปลี่ยนแปลงสูงสุดที่ร้อยละ 32.25 ภาคตะวันออกร้อยละ 26.04 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือร้อยละ 22.58 ภาคเหนือร้อยละ 14.84 ภาคตะวันตกร้อยละ 15.55 และภาคกลางร้อยละ 12.90

ก่อนจะไปทราบราคาประเมินที่ดินใหม่ ว่า บริเวณใดของจังหวัดไหนแพงริบลิ่ว ลองทราบราคาที่ถูกที่สุดกันก่อน โดยสาเหตุที่ทำให้มีราคาไม่มากนั้น มักเป็นเพราะมีลักษณะเป็นที่ดินตาบอด หรือไม่มีทางเข้า-ออก

และครั้งนี้ พบว่า ราคาประเมินที่ดิน ราคาต่ำสุดในประเทศอยู่ที่ 10 บาท/ตารางวา ซึ่งก็คือ อำเภอบ้านไร่ จังหวัดอุทัยธานี และที่อำเภอดอยหล่อ แม่แจ่ม และกัลยาณิวัฒนา ของจังหวัดเชียงใหม่ อย่างไรก็ตาม ในพื้นที่กรุงเทพฯ ราคาต่ำสุดอยู่ที่ “เขตบางขุนเทียน” เป็นที่ดินบริเวณชายทะเล อยู่ที่ 500 บาท/ตารางวา

สำหรับราคาต่ำสุดในแต่ละภูมิภาค เริ่มจาก “ภาคใต้” อยู่ที่ 25 บาท/ตารางวา พื้นที่อำเภอเบตง จังหวัดยะลา “ภาคตะวันออก” ราคาอยู่ที่ 25 บาท/ตารางวา มี 2 จังหวัด คือ อำเภอขลุง อำเภอสอยดาว จังหวัดจันทบุรี และอำเภอตาพระยา และอำเภอโคกสูง จังหวัดสระแก้ว

“ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ” ราคา 25 บาท/ตารางวา มี 2 จังหวัด ประกอบด้วย 4 อำเภอ ของจังหวัดมุกดาหาร ที่อำเภอเมือง อำเภอนิคมคำสร้อย อำเภอคำชะอี และอำเภอดงหลวง และ 2 อำเภอ ของจังหวัดอุบลราชธานี ที่อำเภอศรีเมืองใหม่ และอำเภอกุดข้าวปุ้น “ภาคตะวันตก” ราคาอยู่ที่ 20 บาท/ตารางวา ที่อำเภอสังขละบุรี และอำเภอทองผาภูมิ จังหวัดกาญจนบุรี

ด้านราคาประเมินแพงริบลิ่ว หนีไม่พ้นย่านใจกลางเมืองกรุง แชมป์รอบนี้อยู่ที่ “ถนนสีลม” จากแยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์ 850,000 บาท/ตารางวา เพิ่มขึ้นร้อยละ 31 จากตารางวาละ 650,000 บาท

ขณะที่ “ถนนราชดำริ” ตั้งแต่แยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ และ “ถนนพระรามที่ 1″ ตั้งแต่แยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์มีราคา 800,000 บาท/ตารางวา จากเดิมตารางวาละ 350,000 บาท

ตลอดสายของ “ถนนเพลินจิต” ขยับเพิ่มจาก 430,000 บาท/ตารางวา เป็น 800,000 บาท “ถนนราชดำริ” จากแยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์ จาก 350,000 บาท/ตารางวา เป็น 700,000 บาท และ “ถนนเยาวราช” ตลอดสาย จาก 550,000 บาท/ตารางวา เป็น 700,000 บาท

ในต่างจังหวัดที่ดินราคาขยับแพงสูงสุด คือ “ภาคใต้” ราคา 400,000 บาท/ตารางวา ที่ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนประชาธิปัตย์ และถนนเสน่หานุสรณ์ ในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา

ตามด้วย “ภาคเหนือ” 250,000 บาท/ตารางวา ติดถนนวิชยานนท์ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ “ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ” 200,000 บาท/ตารางวา ติดถนนศรีจันทร์ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

“ภาคกลาง” 150,000 บาท/ตารางวา ประกอบด้วย 2 จังหวัด คือ นนทบุรี ติดถนนงามวงศ์วาน และอำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ ติดถนนศรีสมุทร ถนนประโคนชัย ถนนด่านเก่า และถนนกายสิทธิ์หรือตลาดปากน้ำ

และ “ภาคตะวันออก” มีราคา 150,000 บาท/ตารางวา บริเวณถนนเลียบหาดพัทยา (ถนนพัทยาสาย 1) อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี “ภาคตะวันตก” 150,000 บาท/ตารางวา เป็นที่ดินติดชายทะเล อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

เมื่อทราบกันแล้ว หากสนใจจะซื้อหาที่ดินราคาสูงสุด ต่ำสุด หรือกลางๆ ก็ขึ้นอยู่กับทุนทรัพย์ของแต่ละท่านนั่นเอง หรือหากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมลองปรึกษากรมธนารักษ์ดู
ที่มา http://www.dailynews.co.th

กรุงเทพเมืองยอดเยี่ยมที่สุดในโลก 3 ปีซ้อน

นิตยสารท่องเที่ยว “ทราเวล+เลเชอร์” จัดอันดับเมืองที่ดีที่สุดในโลก ประจำปี 2012 สุดภูมิใจ “กรุงเทพฯ” ครองแชมป์ 3 สมัยซ้อน…

เมื่อ 6 ก.ค. ที่ผ่านมา นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดัง “ทราเวล+เลเชอร์” เผยผลการจัดอันดับที่สุดของโลก “เวิลด์’ส เบสต์ อวอร์ดส์ 2012″ จากการสำรวจความคิดเห็นของผู้อ่านตั้งแต่เดือนธ.ค. 2011 – มี.ค. 2012 โดยแบ่งออกเป็นทั้งหมด 9 หมวดด้วยกัน อาทิ โรงแรม, เมือง, เรือนำเที่ยว, บริษัททัวร์นำเที่ยว, สายการบิน, บริการรถเช่า และสปา เป็นต้น

ซึ่งเป็นที่น่าภาคภูมิใจอีกครั้ง เมื่อ “กรุงเทพฯ” เมืองหลวงของไทย ได้รับคะแนนสูงสุดในการโหวตให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในโลก ด้วยคะแนน 89.87 จากคะแนนเต็ม 100 โดยพิจารณาจากสถานที่ท่องเที่ยว ศิลปวัฒนธรรม ความเป็นมิตรของผู้คน แหล่งช็อปปิ้ง และความคุ้มค่า เป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน

สำหรับอันดับ ท็อป 10 เรียงตามคะแนน มีดังต่อไปนี้

1.กรุงเทพฯ ประเทศไทย 89.87 คะแนน (ปี 2011 อยู่ดันอับที่ 1)

2.เมืองฟลอเรนซ์ ประเทศอิตาลี 89.14 คะแนน (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 2)

3.เมืองอิสตันบูล ประเทศตุรกี 89.11 คะแนน (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 5)

4.เมืองเคปทาวน์ ประเทศแอฟริกาใต้ 88.64 คะแนน (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 6)

5.นครซิดนีย์ ประเทศออสเตรเลีย 88.52 คะแนน (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 9)

6.กรุงโรม ประเทศอิตาลี 88.49 คะแนน  (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 3)

7.นครนิวยอร์ก สหรัฐฯ 88.12 คะแนน  (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 4)

8.เกาะฮ่องกง 88.03 คะแนน  (ปี 2011ไม่ติดอันดับท็อป 10)

9.เมืองเกียวโต ประเทสญี่ปุ่น 87.90 คะแนน  (ปี 2011ไม่ติดอันดับท็อป 10)

10.กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส 87.67 คะแนน  (ปี 2011 อยู่อันดับที่ 10)

ที่มา >> http://www.thairath.co.th

20 อันดับ .. “เศรษฐีที่รวยที่สุดในประเทศไทย ประจำปี 2555″ใครๆก็อยากรวย แต่จะรวยได้ต้องมีความพยายามให้มาก แต่ถ้าจะรวยให้ได้ระดับประเทศละก็ท่านต้องดูพวกเขาเหล่านี้ไว้เป็นตัวอย่างรวยกันจริงๆ

1. ธนินท์ เจียรวนนท์ (เครือเจริญโภคภัณฑ์) ทรัพย์สิน 279,000 ล้านบาท

2. ตระกูลจิราธิวัฒน์ (เครือเซ็นทรัล) ทรัพย์สิน 213,900 ล้านบาท

3. เจริญ ศิริวัฒนภักดี (เบียร์ช้าง) ทรัพย์สิน 192,200 ล้านบาท

4. ตระกูลอยู่วิทยา (กระทิงแดง) ทรัพย์สิน 167,400 ล้านบาท

5. กฤษณ์ รัตนารักษ์ (ผู้ถือหุ้นใหญ่ของธนาคารกรุงศรีอยุธยา ปูนซีเมนต์นครหลวง ฯลฯ) ทรัพย์สิน 96,100 ล้านบาท

6. จำนงค์ ภิรมย์ภักดี และครอบครัว (บุญรอดบริเวอรี่) ทรัพย์สิน 74,400 ล้านบาท

7. วิชัย มาลีนนท์ (ผู้จัดการช่อง 3 และ BEC Tero) ทรัพย์สิน 55,800 ล้านบาท

8. Aloke Lohia (CEO กลุ่มบริษัทอินโดรามา เวนเจอร์ส) ทรัพย์สิน 49,600 ล้านบาท

9. ปราเสริฐ ปราสาททองโอสถ (บางกอกแอร์เวย์) ทรัพย์สิน 37,200 ล้านบาท

10. วาณิช ไชยวรรณ (ไทยประกันชีวิต) ทรัพย์สิน 35,960 ล้านบาท

11. ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ (บ้านพฤกษา) ทรัพย์สิน 34,100 ล้านบาท

12. อิสระ ว่องกุศลกิจ และครอบครัว (น้ำตาลมิตรผล) ทรัพย์สิน 31,000 ล้านบาท

13. บุญชัย เบญจรงค์กุล (ดีแทค) ทรัพย์สิน 30,690 ล้านบาท

14. ประณีตศิลป์ วัชรพล และครอบครัว (หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ) ทรัพย์สิน 29,450 ล้านบาท

15. สุรางค์ เปรมปรีด์ (ผู้บริหารช่อง 7) ทรัพย์สิน 28,830 ล้านบาท

16. ประยุทธ มหากิจศิริ (PM Group, ไทยน็อกซ์สแตนเลส, ไทยคอปเปอร์, ผู้ถือหุ้นเนสกาแฟ) ทรัพย์สิน 28,365 ล้านบาท

17. พรเทพ พรประภา (สยามกลการ) ทรัพย์สิน 27,900 ล้านบาท

18. อนันต์ อัศวโภคิน (แลนด์แอนด์เฮ้าส์) ทรัพย์สิน 26,040 ล้านบาท

19. คีรี กาญจนพาสน์ (BTS) ทรัพย์สิน 25,110 ล้านบาท

20. วิชัย ทองแตง (กรุงเทพดุสิตเวชการ) ทรัพย์สิน 20,770 ล้านบาท

ส่วนอันดับที่น่าสนใจอื่น ๆ ได้แก่ .. อันดับที่ 23 นายทักษิณ ชินวัตร ทรัพย์สิน 18,600 ล้านบาท

อันดับที่ 30 วิชา พูลวรลักษณ์ (เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์) ทรัพย์สิน 9,455 ล้านบาท

อันดับที่ 33 เฉลิม อยู่วิทยา (กระทิงแดง) ทรัพย์สิน 7,750 ล้านบาท

อันดับที่ 34 นิติ โอสถานุเคราะห์ (โอสถสภา) ทรัพย์สิน 8,680 ล้านบาท

อันดับที่ 37 วิชัย รักศรีอักษร (คิง เพาเวอร์) ทรัพย์สิน 7,440 ล้านบาท

ส่วนอันดับสุดท้ายที่ติดโผ คือ ไพบูลย์ ดำรงชัยธรรม หรืออากู๋ แห่งจีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ ด้วยจำนวนทรัพย์สิน 6,200 ล้านบาท

เครดิต .. Kapook.com .. http://hilight.kapook.com/view/75890